!!KIVÉTELES LEHETŐSÉG LIGETEKBEN ELADÓ FÖLDSZINTES CSALÁDI HÁZ!!

TÁGAS, KÉNYELMES FÖLDSZINTES CSALÁDI HÁZ ERDŐSÁV MELLETT
TRIPLA GARÁZZSAL LIGETEK MÁR KIÉPÜLT ZÖLDÖVEZETI RÉSZÉN ELADÓ!

A 2005-ben épült FÖLDSZINTES CSALÁDI HÁZAT tulajdonosai saját részre építtették: egyedi tervezés, élhető és tágas terek, otthonos kialakítás, minőségi anyagok.
Ennek a különösen szép, igényesen berendezett otthonnak minden részletét a funkcionalitás és az esztétika összhangja jellemzi.

A gondozott, 724nm-es telken fekvő nettó 121nm-es lakótérrel rendelkező ház belső terei tágasak és praktikusak, a nappali-konyha-étkező közel 50nm-es, és kamra is kapcsolódik a konyhához, ami manapság már ritkaságszámba megy, az előszobához pedig egy belépős gardróbot terveztek az előrelátó tulajdonosok.
A nappaliból egy 24nm-es FEDETT TERASZRA léphetünk ki, ahol a reggeli kávénkat, a családi ebédeket is elfogyaszthatjuk.
A házban három hálószoba található (10, 12 és 13nm-esek), két tágas fürdőszoba és egy hatalmas gardróbszekrénnyel beépített mosókonyha található.

A virágokkal beültetett intim és zöld kert öntözését bő vízhozamú KÚTRA KÖTÖTT ÖNTÖZŐRENDSZER helyettünk megoldja, a kerti holmikat pedig a házhoz kapcsolt hatalmas, 36nm-es, FŰTÖTT KÉTÁLLÁSOS GARÁZS könnyedén elnyeli.
A telken található még egy KÜLÖN épített GARÁZS is, melyben az ELEKTROMOS AUTÓTÖLTŐ már elő van készítve.

Műszaki tartalom:
– A hasznos alapterület 121nm + 24nm terasz + 38nm garázs + 20nm garázs/tároló.
– A ház 2005-ben épült 30-as Porotherm téglából rajta 10cm vakolható kőzetgyapot szigeteléssel, a tetőszerkezetet cserépfedés óvja a széltől és a viharoktól.
– 2022-ben felújították, melynek során kifestették a házat, a kazánt és a radiátorokat kicserélték, a födém is plusz szigetelést kapott, valamint klímaberendezésekkel és NAPELEMRENDSZERREL látták el a házat, mely 0 forintos villanyszámlát eredményez, sőt jelentős túltermeléssel bőven fedezi a ház szükségleteit.
– A meleget és a melegvizet KONDENZÁCIÓS GÁZKAZÁN biztosítja padlófűtéssel és radiátoros hőleadókkal a hálószobákban, a hűtésről pedig HÁROM szinte új HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMA gondoskodik.
– A nyílászárók szigetelt, két rétegű, modern FA NYÍLÁSZÁRÓK.
– A házat RIASZTÓ-, és KAMERARENDSZER védi a betolakodók ellen.

Az ingatlan Veresegyházon belül Ligetekben, a legkedveltebb övezetben helyezkedik el erdősáv mellett egy kisforgalmú, biztonságos utcában. A szomszédok csendesek, kedvesek, barátságosak, a szomszédos erdős részben tett séta pedig igazi kikapcsolódást jelent majd a kisgyermekkel, kiskutyával érkező új tulajdonosok számára.

Ajánlom az ingatlant mindazoknak, akik szeretik a csendet, természetet, és szeretnének egy egyedi kialakítású, csodaszép otthonba költözni.